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매매계약금은 증거이자 해약금, 해제 시점과 방법은 어떻게 달라질까
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매매계약금은 계약 체결을 확인하는 증거이면서, 다른 약정이 없을 때는 상대방의 이행 착수 전 해제에 쓰이는 해약금 성격도 가집니다. 해제 가능 시점과 각 당사자의 방법을 살펴봅니다.
부동산 매매계약금은 계약이 체결됐다는 증거가 되며, 당사자 사이에 다른 약정이 없다면 상대방이 계약 이행에 착수하기 전까지 해약금으로도 기능합니다.
이때 매수인은 계약금을 포기하고, 매도인은 받은 계약금의 배액을 상환해 계약을 해제할 수 있습니다.
원문에서 살펴볼 내용
- 계약금이 보여주는 두 가지
- 해제 가능 시점과 당사자별 방법
- 매수인은 계약금을 돌려받으면서 해제할 수 있나요?
- 매도인은 계약금 원금만 돌려주면 해제할 수 있나요?
- 참고 자료